Rotterdam nieuwbouw woningen appartementen

Rotta Nova woningen appartementen / winkels

-


Nieuwbouw appartementen Rotterdam Rotta Nova






Hoogte 78,00 meter

Locatie
Rotterdam, Laurenskwartier Hoogstraat, Binnenrotte naast de Markthal

ROTTA NOVA Appartementen...Rotta Nova Hulstkampgroep makelaars

Verdiepingen 22

Functie
woongebouw, appartementen, woningen, winkels, horeca en kantoorruimte


Historie ontwikkeling
De lokatie De Rotterdamse projectontwikkelaar HD projectrealisatie ontwikkeld in opdracht van de Van Herk Groep een multifunctioneel gebouw aan de Hoogstraat in het Rotterdamse Laurenskwartier. De lokatie is een huidige blok met winkels en appartementen (het Van Herk blok) uit de wederopbouw periode welke wordt gesloopt.

Hetgebouw In het multifunctionele gebouw worden woningen gerealiseerd; stadsvilla's, terraswoningen, dakappartementen, maisonnettes en werkeenheden. Een groot deel van de woningen wordt voorzien van een dakterras. Verder bevat ze 8500 m2 kantoorruimte en 3000 m2 commerciele ruimte. Op de begane grond komen winkels, cafe's en restaurants.



Impressie Rotta Nova. bron van Herk projectrealisatie

De naam Rotta Nova
Om een geschikte naam voor het gebouw te vinden was een wedstrijd uitgeschreven. De winnende naam Rotta Nova verwijst naar een kleine nederzetting genaamd Rotta die rond het jaar 1000 aan de benedenloop van de Rotte lag. Rond de dam in de Rotte of Rotta ontstond ter hoogte van de Hoogstraat in de 12e eeuw Rotterdam. Vrij vertaald betekent Rotta Nova dan ook nieuw Rotterdam.

Verkoop Binnenkort volgt nieuws over de appartementen en woningen en de te verwachten verkoopplanning in Rotterdam.


Archief van beek vastgoedcommunicatie
Rotta Nova krijgt vorm
13-10-2014
De Markthal in Rotterdam krijgt met wooncomplex RottaNova een imposante buurman. Eind volgend jaar begint de bouw van deze nieuwe aanwinst in het Laurenskwartier, waarin zo'n 500 mensen kunnen wonen. De oplevering wordt zomer 2018 verwacht.

Eerdere pogingen om het veelbesproken gebouw aan de Hoogstraat van de grond te krijgen strandden. 'Maar nu staan de lichten op groen,' zegt Pieter Knauff, investeringsmanager bij de Rotterdamse vastgoedbelegger Van Herk Groep. 'We blijven binnen de kaders van het oorspronkelijke ontwerp uit 2008, maar hebben de architectonische kwaliteit van 2014 als maatstaf genomen. Met RottaNova wordt de Hoogstraat in ere hersteld.'

Daktuin
Het gebouw - op 'n steenworp afstand van de plek waar de oude dam in de Rotte lag - wordt met z'n twee bijzonder vormgegeven torens een opvallende verschijning in het toch al gevarieerde Laurenskwartier. De hoogbouw aan de kant van de Binnenrotte wordt 70 meter, de andere 64 meter. De verbinding, mét daktuin, wordt 22 meter hoog. Volgens architect Sjoerd Berghuis van Klunder Architecten is er geen sprake van recht oprijzende wanden, maar kleine verspringingen in de muren van de torens, waar eveneens groen een plekje krijgt. Bij voorkeur wordt er gebruik gemaakt van een warme, lichtbruine baksteen.

RottaNova heeft geen voor- of achterkant. Op de begane grond komen aan de Hoogstraat voornamelijk winkels en aan de Grotemarkt - de zijde van de Markthal - voornamelijk horeca met grote terrassen. Knauff: 'De Grotemarkt wordt het mooiste horecaplein van Rotterdam. Bij RottaNova zit je op het zuiden, en heb je de hele dag zon.' Berghuis noemt het speels opgezette bouwwerk een flexibel woonmodel, omdat de ruimtes naar wens van de klant groter of kleiner kunnen worden gemaakt. 'Zo kunnen we bijvoorbeeld studio's gemakkelijk samenvoegen tot grotere appartementen. We richten ons op kleinere huishoudens, alleenstaanden, starters en studenten, maar ook op mensen die maar tijdelijk in Rotterdam verblijven.'

Parkeergarage
Deze stedelijke doelgroep brengt de tijd voornamelijk buitenshuis door, zegt hij. 'Het concept van RottaNova en de directe omgeving sluiten hier perfect op aan.' Als de damwanden begin 2016 in de grond zitten en de ongeveer 8 meter diepe bouwput is gegraven, zullen eerst Rotterdamse archeologen de bodem afspeuren naar vondsten uit het vroege Rotterdam. Daarna moeten er zo'n 250 heipalen de grond in en kan de parkeergarage van maximaal 2 verdiepingen worden gebouwd. De verbinding met de parkeergarage van de Markthal zit al in de grond. De financiering van 75 miljoen euro is rond.

Knauff: 'We gaan hier kwalitatieve, efficiënte en betaalbare huurwoningen neerzetten voor mensen die iets minder te besteden hebben en tóch in het centrum van Rotterdam willen wonen. Een gebouw dat 100 jaar meekan.' Eerder uitte directeur Hans Schröder van Markthal-ontwikkelaar Provast kritiek op de plannen voor RottaNova. 'We gaan daar bezwaar tegen maken,' kondigde hij aan. Knauff noemt deze opstelling 'kinderachtig'. 'Van Herk heeft destijds een samenwerkingsovereenkomst met Provast getekend. Daarin staat duidelijk omschreven hoe RottaNova er uit gaat zien. Afgesproken is om wederzijds geen bezwaar te maken. Wij hebben ons keurig aan de afspraken gehouden, en verwachten dat Provast dat ook doet.'



Randstadnieuws info@randstadnieuws.nl

Meld nieuws